본문 바로가기

전체 글172

부동산 계약 시 꼭 알아야 할 부동산법의 모든 것 목차 부동산 계약의 종류 부동산 계약의 유형 부동산 계약의 절차 부동산 계약 시 주의해야 할 사항 부동산 계약 관련 법률 부동산 계약은 부동산의 매매, 임대, 용역 등 부동산에 관한 권리와 의무의 이전 또는 설정을 목적으로 하는 계약을 말합니다. 부동산 계약은 우리 일상생활에서 매우 빈번하게 이루어지는 계약으로, 계약의 당사자뿐만 아니라 제3자에게도 큰 영향을 미칠 수 있는 중요한 계약입니다. 따라서 부동산 계약을 체결하기 전에 반드시 부동산법에 대해 이해하고, 계약 시 주의해야 할 사항을 숙지하는 것이 중요합니다. 부동산 계약의 종류 부동산 계약은 그 목적에 따라 매매, 임대, 용역, 기타로 구분할 수 있습니다. 매매 계약은 부동산의 소유권을 이전하는 계약을 말합니다. 부동산 매매 계약은 매도인과 매수.. 2023. 11. 1.
부동산 거래 시 알아두어야 할 부동산법 상 중요 내용 부동산 거래는 우리 삶에서 흔히 발생하는 일이지만, 그만큼 법률적 문제가 발생할 가능성도 높습니다. 따라서 부동산 거래를 할 때는 부동산법에 대한 기본적인 이해를 바탕으로 해야 합니다. 부동산법 상 중요 내용 부동산법 상 중요 내용은 다음과 같습니다. 매매 계약의 성립 부동산 매매 계약은 당사자 간의 합의에 의하여 성립합니다. 매매 계약의 내용은 당사자 간의 합의로 결정되며, 일반적으로 매매대금, 매매 목적물, 매매 일자 등이 포함됩니다. 매매 계약은 서면으로 작성하는 것이 원칙이지만, 구두로 작성해도 효력이 있습니다. 매매 계약의 해제와 해지 매매 계약은 당사자 간의 합의에 의하여 해제하거나 해지할 수 있습니다. 매매 계약을 해제하는 경우, 매매계약의 효력은 처음부터 없었던 것으로 됩니다. 매매 계약을.. 2023. 11. 1.
부동산 매매시 꼭 알아야 할 기본 상식 부동산 매매는 개인의 재산과 관련된 중요한 거래입니다. 따라서 부동산 매매를 진행하기 전에 관련 법률을 숙지하고, 법률에 따라 계약을 체결하는 것이 중요합니다. 부동산 매매와 관련된 법률은 크게 공인중개사법, 부동산 거래신고법, 부동산등기법으로 나눌 수 있습니다. 공인중개사법은 공인중개사의 업무와 관련된 사항을 규정한 법률입니다. 공인중개사는 부동산 거래를 중개하는 전문가로서, 공인중개사법에 따라 공인중개사 자격을 취득하고, 공인중개사협회로부터 등록을 받아야 합니다. 부동산 거래신고법은 부동산 거래에 대한 신고를 의무화한 법률입니다. 부동산 거래를 체결한 경우, 매도인과 매수인은 30일 이내에 관할 시·군·구청에 거래 신고를 해야 합니다. 부동산등기법은 부동산의 권리관계를 등기부에 기록하는 절차를 규정한.. 2023. 11. 1.
부동산 매매, 법으로 알아보자! 부동산 매매는 누구나 한 번쯤은 경험하는 일입니다. 하지만 부동산 매매는 큰돈이 오가는 만큼, 법적인 사항을 꼼꼼히 살펴야 합니다. 부동산 매매와 관련한 법을 알아보고, 안전한 거래를 위한 준비를 해보도록 하겠습니다. 1. 부동산 매매 절차 부동산 매매는 크게 다음과 같은 절차로 진행됩니다. 매매 계약 체결 중도금 지급 잔금 지급 및 소유권 이전 등기 매매 계약 체결은 부동산 매매의 시작입니다. 매매 계약서에는 부동산의 표시, 매매 대금, 계약금, 중도금, 잔금, 소유권 이전 등기의 방법 등이 기재됩니다. 매매 계약서 작성 시에는 부동산의 권리관계, 매매 대금의 지급 조건, 소유권 이전 등기의 방법 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 중도금은 매매 대금의 일부를 미리 지급하는 것입니다. 중도금 지급 시에는 매.. 2023. 11. 1.
부동산 매매, 법을 알고 해야 안전하다 부동산 매매는 큰 금액이 오가는 거래이기 때문에 신중해야 합니다. 특히 법률적인 부분을 잘 모르고 거래를 진행할 경우, 분쟁이나 피해를 입을 수 있습니다. 따라서 부동산 매매를 앞두고는 관련 법률을 숙지하고, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 부동산 매매는 매도인과 매수인이 부동산의 소유권을 이전하는 계약입니다. 이 계약은 매매계약서를 작성하고, 매매대금을 지급함으로써 성립됩니다. 부동산 매매와 관련된 법률은 크게 다음과 같이 나눌 수 있습니다. 공인중개사법: 공인중개사의 업무와 권한, 부동산 거래의 절차 등을 규정한 법률입니다. 부동산 거래신고에 관한 법률: 부동산 거래를 신고하도록 규정한 법률입니다. 부동산등기법: 부동산의 소유권, 권리, 사실관계 등을 등기하도록 규정한 법률입니다. 공인중개사법 .. 2023. 11. 1.
부동산 매매 법, 알아두면 유용한 7가지 부동산 매매는 상당한 금액이 오가는 중요한 거래입니다. 따라서 계약 과정에서 발생할 수 있는 법적 분쟁을 방지하기 위해서는 부동산 매매 관련 법에 대한 이해가 필요합니다. 이 글에서는 부동산 매매 과정에서 알아두면 유용한 7가지 법률 사항을 소개합니다. 1. 부동산 매매는 공인중개사를 통해서만 가능합니다. 부동산 매매는 공인중개사를 통해서만 가능합니다. 공인중개사법 제3조에 따르면, 부동산 중개를 업으로 하려는 자는 국토교통부장관의 허가를 받아야 합니다. 공인중개사를 통해서 부동산 매매를 진행하면, 공인중개사가 중개 의뢰의 알선, 중개, 실무 처리, 계약서 작성 등을 대행해주기 때문에 거래가 보다 원활하게 이루어질 수 있습니다. 2. 부동산 매매 계약은 서면으로 작성해야 합니다. 부동산 매매 계약은 반드.. 2023. 11. 1.

티스토리툴바